INVERSIÓN INMOBILIARIA PLUSVALIA Y PLUSVALIA IMAGINARIA

LOS Inmuebles en términos financieros son poco líquidos, sin embargo suelen ser parte importante del capital de una persona física o Moral, muchas veces la Inversión en un Inmueble es la Inversión mas grande que una persona va ha hacer en su vida, porlo cual es importante saber en que nos estamos involucrando cuando compramos un inmueble. Los Agentes inmobiliarios solemos hablar de Plusvalia , algunos vendedores de inmuebles suelen tratar el tema sin el menor conocimiento y con total descuido, muchas veces sin dolo solo repiten lo que estan instruidos a decir por parte de su empresa Pero ¿que tan real es esto?. Bueno Actualmente la venta de Terrenos esta a tope en Toda la Península de Yucatan, y mas bien desde 2018. ha sido Decepcionante el resultado para la mayoría de las personas que compraron como "inversión". Lo primero que debemos de Saber es que el Incremento de precios en la lista de precios de un Desarrollador significa solo eso. Ciertamente el Incremento de precios en un Condominio puede deberse a la Demanda que ha tenido ese desarrollo , pero que tanto puedes Validar ese incremento como plusvalia? Aqui te doy la Respuesta MUY SENCILLA. Toda inversión inmobiliaria es segura, Pero has estas preguntas o mejor aún: El precio al que estoy comprando como lo determinó la Empresa que me esta vendiendo? Contra que me estoy comparando? Esa comparación Tiene Sentido? Primeramente te puedo comentar que esta bien el manejar el tren maya , el mar de Cancun, etc. como Argumetos de Localización, Pero no Como Argumentos de Venta, Una Obra puede Restarle , sumarle o no afectar elprecio de un bien. Y para no Extender mucho Esta Entrada Otra Observación Muy Fácil para que determines la sinceridad de tu Vendedor. LOS INMUEBLES tal como empezó este artículo son bienes poco líquidos , Esto es que no los puedes llevar al banco para que te den de inmediato dinero por ellos , si quieres recuperar tu "INVERSION ", tienes que Hipotecarlos , "si no los puedes hipotecar ", si no cuentas con un TITULO de propiedad Registrado en el registro Público , Si tu Propiedad no se encuentra Exactamente descrita en el registro Público. Si el Vendedor TE MANEJA el concepto de INVERSIÓN "COMPRAR PARA REVENDER A MAYOR PRECIO " . "TE ESTA ENGAÑANDO ". Ciertamente hay inversionistas Inmobiliarios que sacan provecho de esta práctica , pero escojen el producto por sus cualidades y por sus Calidades, y son Estos los que REALMENTE le brindan Plusvalia Estos son los que yo LLamo Inversionistas Inmobiliarios , Saben distinguir un producto bueno de una falacia . es Obvio que si Todos los Vendedores de Esa empresa venden con Este ARgumento , Entonces estarás en próximos Años con Miles de Personas que Compraron con el mismo Argumento. tratando de vender tu Propiedad. Ejemplos he visto Cientos. Todo Producto Inmobiliario Tiene una Realidad y una Expectativa, que deben ser Coherentes entre si. Ningun producto Financiero Te da mas de 30% de Plusvalía por lo que de entrada es Descabellado Esperar eso de un Inmueble, Aunque en muy pocas ocasiones se llegue a Dar es prácticamente Imposible que esto suceda 2 años consecutivamente. compra Inteligentemente pero sobre todo con Infomación. Pablo Aaron Garcia Medrano 998-214-41-06 cancunrs investiga conoce mejora